Situación geográfica privilegiada

La República de Panamá es un país de América Central, ubicado entre Costa Rica, Colombia, el mar Caribe y el Océano Pacífico. Panamá forma en muchos aspectos el puente entre América del Norte y América del Sur.

» Panamá es un "Hub" aéreo con más de 30 destinos internacionales. Un total de $ 21 millones de dólares se invertirán en la nueva terminal del Aeropuerto Internacional de Tocumen. Un vuelo de Miami a Panamá dura sólo 2:30h.
» Los cables de fibra óptica de las más importantes redes atraviesan el Istmo.
» Panamá tiene unos amplios recursos naturales, jungla virgen y reservas naturales. Hay 944 especies registradas en este país.
» Panamá tiene una gran variedad de atracciones como las playas exóticas, siete culturas indígenas vivas, lugares fantasticos y el canal.
» El país está rodeado una gran selección de islas y playas vírgenes.
» Clima tropical sin huracanes ni otros fenómenos catastróficos

Estabilidad Política

» Panamá conoce una estabilidad remarcable después de que el general Manuel Noriega fuera apartado del poder en 1989.
» La economía panameña utiliza desde 1903 el Dólar como moneda de curso legal.
» En el referéndum de octubre 2006, una amplia mayoría votó a favor de la ampliación del canal. Supondrá una inversión de 5.250 millones de dólares, con generación de más de 40.000 puestos de trabajo.
» Según el prestigioso Pinkerton Intelligence Agency Panamá es uno de los destinos turísticos más seguros.
» Panamá es uno de los países más globalizados de América Latina.

Fuerte crecimiento económico

» La cesión del canal en 1999 orientó la economía panameña hacia el sector de los servicios. Además de las actividades y los ingresos directamente relacionados con el canal, apareció a partir de 1970 un gran sector financiero internacional, así como el desarrollo de la Zona Libre de Colón de importación y redistribución de bienes.
» La economía está completamente ?dolarizada?.
» Crecimiento económico de Panamá se mantiene en tasas superiores al 6%.

Perspectivas para el futuro

» Ampliación del canal: supone una inversión directa de 5.250 millones de dólares, con generación de más de 40.000 puestos de trabajo
» Avenida Balboa: con el doble objetivo de construir una viabilidad para solucionar los problemas de tráfico y rellenar parte de la Bahía de Panamá para adquirir nuevos espacios verdes.
» Limpieza de la Bahía de Panamá: supondrá la recuperación de una de las zonas de migración de aves marinas más importantes de la región. Inversión de 352 millones de dólares
» Construcción de un megapuerto en la costa del Océano Pacífico de Panamá. Permitirá un rápido proceso de carga, descarga, depósito y almacenamiento en los muelles. Inversión estimada entre 600 y 800 millones de dólares.
» Construcción de una refinería. Inversión de 5.000 millones de dólares.
» Toda inversión en zona Dólar, en la actualidad es altamente atractiva. El Dólar cotiza un 70% más barato que respecto su cotización más alta. Existe un alto potencial de revalorización del Dólar y por ende de los activos en Dólar, para cualquier inversión a medio y largo plazo.

Mercado Inmobiliario

Demanda y Oferta

Desde 2004 hay un BOOM en el mercado inmobiliario panameño y no hay señales de que vaya a ralentizar este fenómeno.

» Extranjeros pueden comprar y ser propietario con los mismos derechos y la misma protección que los ciudadanos panameños.
» Hay un buen sistema bancario y se ofrecen hipotecas hasta el 75%
» Panamá tiene un régimen fiscal muy interesante con exenciones de impuestos hasta 20 años, no existe el IVA, etc.

La demanda en el mercado residencial viene de:

- los "Baby Boomers" americanos y canadienses, atraídos por los precios interesantes, todo tipos de incentivos para jubilados, las condiciones fiscales, la cercanía y el clima.
- Los latino Americanos que no están cómodos con la situación política y la violencia en su propio país
- Turistas de todo el mundo seducidos por la gente, la belleza del país, los precios, etc.

La demanda en el mercado comercial de todo tipo de empresas que tiene la necesidad de tener oficinas en Panamá.

Evidentemente hay una entrada de inversores extranjeros particulares, así como de fondos de inversión que quieren aprovechar el buen momento del mercado inmobiliario panameño.

Precios

Las subidas de precios en Panamá son constantes. Por ejemplo, en enero 2006 todavía era posible encontrar pisos con un precio alrededor de los $1000 por m². Hoy esto es casi imposible porque los precios están entre los $2000 y $2400 dólares por m². Se prevé que las subidas continúen siendo entre el 25% y el 40% anual para los próximos 3 a 5 años.